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[杭州未来科技城体验馆]溢价率24.33%,绿城联合体29.13亿人摘杭州未来科技城宅基地

作者:安尼      发布时间:2021-04-26      浏览量:0
6月29日,杭州集中转让6个住宅区,总起

6月29日,杭州集中转让6个住宅区,总起价达129.18亿元,上限价共167.63亿元,转让面积共37.61万平方米,建筑面积共93.58万平方米。

据观点房地产新媒体报道,目前钱塘新区云帆社区一期大致商业住宅在竞争价格中,其馀5个地区被滨江集团、绿城&浙江交投、招商、赞成分食,目前成交总额为110.23亿元。

其中,杭州绿城交投锦溪职业有限公司(绿城&浙江交投)以29.13亿元竞争杭州未来科技城81号宅地,楼价39786元/平方米,溢价率24.33%。

该地块号为馀政储存[2020]22号地块,转让面积6.66万平方米,容积率1.1,建筑面积7.32万平方米,起价23.43亿元,设置限价30.43亿元。

按转让要求,地块建设的商品住宅毛坯销售平均价格在47650元/平方米以下,毛坯销售的最高单价在52420元/平方米以下。实施装修销售的,装修价格在4500元/平方米以下。

与当天早期相比,滨江集团共投资50.9亿元获得杭州萧山两块住宅用地,溢价率均超过20%。

其中,经过35次竞争价格,杭州滨崎企业管理有限公司(滨江集团)以上限价34.05亿元竞争奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块,楼价32688元/平方米,溢价率29.71%,自持5%。

经过29次竞争价格,滨江集团以合计价格16.85亿元竞争钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块,楼价31107元/平方米,溢价率23.44%。据此,滨江集团当天投资50.9亿元获得杭州萧山两块住宅用地。

在两个萧山区,经过14次报价,招商局房地产(杭州)有限公司(招商)总价为19.11亿元,湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09区,楼价为17562元/平方米,溢价率为9.76%。

经过28次竞争价格,杭州金桶房地产开发有限公司(赞成)以上限价11.09亿元竞争蜀山XSCQ2701-27宅地,楼价17399元/平方米,溢价率29.85%,自持比率6%。